【中新经纬1月26日电】26日，天津市住房公积金管理中心网站公布《天津市个人住房公积金贷款管理办法》（以下简称《贷款办法》），将首套房、二套房贷款限额分别由100万元、50万元提高至120万元、100万元。
天津市住房公积金管理中心表示，为更有效发挥住房公积金支持住房消费的作用，结合本市当前情况，调整现行财政政策，制定了《融资办法》。该措施的目的是通过调整个人住房供给贷款（以下简称“供给贷款”）政策，加强对储户固定改善型住房需求的支持，为实现保障性住房和宜居住房作出贡献。
主要调整有哪些融资措施？据天津市住房公积金管理中心介绍，第一步是提高贷款限额。第一、二套房贷款限额分别由100万元、50万元提高到120万元、100万元。如果您抚养两个及以上子女，且其中至少有一个未成年人，第一套和第二套住房贷款限额将分别由120万元和50万元提高到144万元和120万元。
二是提高计算第二套住房贷款限额的账户余额乘数。第二套房贷限额由不超过贷款申请人住房公积金账户余额的10倍调整为不超过贷款申请人住房公积金账户余额的20倍。
三是延长二手房贷款期限。二手房贷款最长期限将从20年延长至30年。
天津公馆g 公积金管理中心明确，公积金贷款包括纯公积金贷款和组合贷款中的公积金贷款部分。
《融资办法》自2026年2月1日起施行，有效期五年。贷款受理日在2026年2月1日之前的，贷款期限和金额按照《贷款办法》实施前的政策执行。贷款受理日是贷款银行向市住房公积金管理中心提交存款人贷款申请表的日期。
天津市住房公积金管理中心提醒，住房公积金贷款额度由购房价格、贷款额度、存款人住房公积金账户余额、偿还贷款能力四个因素决定。公积金贷款期限最长不超过30年，但也必须符合要求贷款到期日自贷款申请人法定退休年龄起不超过五年，最长期限不得超过贷款申请人年龄70周岁。
The main differences between the old and new policies are:
Screenshot source: WeChat official account of Tianjin Housing Provident Fund Management Center
（经纬CH APPina-新加坡）
每恶意100元的售价成为搜索热词。从黑草莓的走俏看水果行业新趋势
上海铜价每吨突破10万元。 “投资铜条”值得购买吗？
农民在歌本中寻找重生之地的踪迹，骑着骡子唱着丰收的歌
For the first time since 1972, Japan’s giant pandas have been ‘returned to zero’
5 秒内地毯就准备好了。天津这个小城市是如何打造全球商业体验的？
Yang Ming resigns as head coach of the Liao basketb所有团队。由于印度爆发尼帕病毒，死亡率高达75%，本赛季CBA多位教练辞职。我可以做什么来避免它？
金价隔夜突破 5000 美元。我还可以乘坐火车旅行吗？
中新网时评：汇聚奋斗足迹，照亮中国未来
祝您全家马年新年快乐~立即获取超级方便的新年表情包
这座中原古城，蕴藏着万千珍宝。
如果您接到12308的电话，建议立即挂断！这些手机是假的
联合国官员如何观察和理解中国的发展历史？
为什么“下一个中国”仍然是中国？
未来五年，中国首个内陆国家新区将有哪些新举措？
中国足球的未来从U-23亚洲杯亚军开始
隋文静韩孔带伤争夺银牌：我们有信心ent at the Milan Winter Olympics
芬兰总理访华：极光折射东方之光 中芬友谊地久天长